央行：密切關注物價房價 不動產授信金檢進行中

精實新聞 2012-04-25 11:13:39 記者 陳怡潔 報導

中央銀行副總裁楊金龍25日至立法院備詢，油電雙漲和物價、房價問題成為立委關注焦點，楊金龍回應，第一季通貨膨漲不嚴重，今年消費者物價指數(CPI)也可望保持在2%，但因油電雙漲，央行會密切關注物價、房價，且央行與金管會都有持續進行不動產授信的金融檢查。

對於立委詢問油電雙漲造成物價上漲，央行會採取什麼措施來抑制通膨？楊金龍回應，第一季通貨膨漲並不嚴重，但因油電雙漲，央行會密切關注物價、房價，對於房地產授信的金融檢查，金管會和央行也都有在進行。通貨膨脹是一個預期心理，因為大家預期油電將調漲，所以民生物價價格上漲，但是央行已經採取措施，收回市場游資，把超額準備收的很緊，因此隔夜拆款利率、貨幣市場的利率都在走升。

楊金龍也表示，若央行能採取措施壓制通膨預測心理，加上國際原油不要飆漲。今年颱風不要太嚴重的話，今年CPI就能保持在2%以下，這樣的通膨水準算是溫和的。

而對於立委詢問央行是否可能升息，楊金龍並未正面回應，僅一再強調央行會持續關注物價，採取適當措施。

而對於立委詢問央行是否會進一步加強選擇性信用管制，楊金龍表示，央行的選擇性信用管制有成效，去年第四季的數字可以看出房市有冷卻，但是近期房價的上漲，是因為建商利用油電上漲，宣稱建材將上漲、房價將上漲，以這樣的方式來行銷。不過，以日前台北市信義路豪宅「勤美璞真」傳出每戶十億元之事來看，根據央行總裁彭淮南親自去了解，這個建案是沒有成交，對於建商用這樣的方式行銷，主管機關應該要提醒民眾這是否是真實的。

央行總裁彭淮南近日密切關注房價與通膨問題，並在本週一邀集九大行庫董事長到央行「喝咖啡」，談不動產授信的風險控管，對此，楊金龍今日表示，邀請銀行業來「喝咖啡」的動作，不一定是常態，但有些時候是必要的，並再度強調央行的選擇性信用管制是有成效的。