曾俊華：香港房市與經濟表現嚴重脫節令人擔憂

精實新聞 2012-10-22 10:37:17 記者 顏廷容 報導

香港特區政府財政司司長曾俊華於昨(21)日提到，從香港目前的經濟情勢來看，他最擔憂的問題是為香港房市與經濟表現呈現嚴重脫節現象。

曾俊華表示，住宅價格在前8個月每月平均上升約2%，與香港經濟目前正逐步放緩情況背道而馳，再加上租金上升會增加通膨上行風險，這些發展不論是對房市或是香港經濟都是不健康的，因此，一旦外圍經濟急劇轉壞或是資金流向逆轉，則會形成房價向下調整壓力。

據瞭解，大陸經濟在出口下滑影響之下，年增長率從第二季7.6%減緩至第三季的7.4%，已連續七個季增幅放緩；另外，由於貿易保護主義逐漸抬頭，也導致近期出現部份的雙邊貿易摩擦。

對此，曾俊華表示，由於外圍環境艱難，使得香港對外貿易首當其衝。香港的貨物出口前8個月表現持續低迷，即便9月可能因為去年基數較低而有所反彈，但全球經濟失去動力，因而使得香港出口前景仍是不容樂觀。另外，再加上香港經濟內部需求出現減緩跡象，七、八月零售銷貨增速明顯減慢，使得整體經濟疲弱，也導致企業招聘意欲降低，失業率在第三季輕微上升。

曾俊華認為，即使香港的金融體系穩健，有足夠的能力應付國際資金大進大出現象，但由於各監管機構實施不同的措施，仍需要加強控制市場系統性風險。