美國止贖房屋數年減10%，連22個月下滑

精實新聞 2012-08-09 16:15:08 記者 陳瑞哲 報導

美國法拍屋市調機構RealtyTrac Inc. 9日公佈，7月喪失抵押品贖回權房屋(Foreclosure Activity)數量約191,925間，較6月減少了3%，且若與去年同期相比，數量也下滑了10%，為連續第22個月呈現年減。喪失抵押品贖回權房屋包含貸款違約、法拍或銀行取回房屋等三種，本文簡稱「止贖房屋」。

RealtyTrac指出，止贖房屋數量主要是因為銀行取回房屋的數量(簡稱REO)減少所致，與去年同期相比，7月的數量下降了有21%之多，其中雖然華盛頓特區與美國38州REO是下滑的，但也有部分地區的REO卻有顯著的上升，如佛羅里達上升38%，俄亥俄州上升25%，伊利諾州上升22%與紐澤西州上升了21%。

另外，數據也顯示，在7月期間每686戶美國家庭中就有一戶進入房屋止贖的申請程序，與去年同期相比，7月進入房屋止贖的案件較去年同期增加了6%，為連續第3個月上揚。

RealtyTrac副總裁Daren Blomquist指出，各州止贖房屋上升或下降的趨勢不一主要是因為地方相關法令不一致所造成，在佛羅里達或俄亥俄州等地區，止贖房屋需經過法院系統因此過程較為冗長，同時也導致統計數據有延遲反應的現象。