6月房貸餘額年增4.63%，增幅終止連14月下滑

MoneyDJ新聞 2023-07-26 05:16:21 記者 陳怡潔 報導

中央銀行昨(25)日公布統計，今(2023)年6月本國銀行購屋貸款餘額升至9兆5638億元，續創歷史新高，年增率則升至4.63%，高於5月的4.54%，終結了連14個月下滑的趨勢；另外，象徵建商推案信心的建築融資(土建融)餘額，6月升至3兆2061億元、也續創新高，但年增率續降至8.38%，創下近四年半最低增幅。

央行指出，6月國銀房貸餘額為9兆5638億元，再創歷史新高，較5月大增606億元，年增幅則止降、轉升至4.63%，終結了連續14個月下滑的趨勢。對此，央行官員說明，六都買賣移轉棟數仍顯示房市持續降溫，房貸餘額年增幅止跌轉升，主因並不是銀行新承做房貸金額大增，而是貸款戶的還款速度變慢，推測原因可能和近期股市表現不錯，部分民眾將資金先投入股市、而非急著償還房貸有關。

另外，象徵建商推案信心的建築融資(土建融)餘額，6月續升至3兆2061億元、也再創歷史新高，較5月增加183億元，但年增率續降至8.38%、增幅連八月下滑，並創下2019年3月以來的近四年半新低。央行官員表示，因政府打炒房措施持續發酵，加上國內外景氣下行風險升溫，使建商投資規劃趨保守，對推案、購地的態度都轉趨謹慎，因而使建築融資年增幅持續下滑。