精實新聞 2012-08-16 17:14:47 記者 鄭盈芷 報導
據今日媒體報導，財政部長張盛和表示，為避免土地供給減少，助漲房價，雙北市500坪以下國有地標售擬解禁，而明年奢侈稅也不排除有條件退場；對此，營建業普遍表示贊同，鄉林（5531）集團董事長賴正鎰表達高度認同，他認為目前雙北地區房價居高不下主要是因為供需問題，尤其是台北市沒有土地可以買賣，加上政府釋出又少，政府先前停止標售也是造成房價高漲的原因之一。遠雄（5522）集團董事長趙藤雄(見附圖)也表示，這是政府本來就應該做的，尤其應該取消奢侈稅政策，趙藤雄認為，政府打壓高房價不但沒辦法解決問題，還有可能導致企業投資縮水、民間消費力道衰退等惡性循環。
對於張盛和表示雙北市500坪以下國有地標售擬解禁，賴正鎰表示，鬆綁解禁是好的政策不過釋出土地後，是否就代表會讓高居不下的房價降價，賴正鎰則直言：「可能性不高，不容易啦！」賴正鎰表示，房地產是一個比價市場，只有供需增加到足夠數量，產生比價效果，才可能降價，並對房價產生平抑作用。
至於奢侈稅退場問題，賴正鎰直言，奢侈稅是一個錯誤的政策，當初政府推出奢侈稅時，他就公開建議要訂定奢侈稅退場機制，但後來政府都沒有做，奢侈稅實施一年來，地方稅收不增反減，現在既然實價登錄上路，政府應該好好思考，讓奢侈稅能在適當時機退場，要保住GDP 2%成長率，就應該要趕緊停止打壓房地產。
趙藤雄則直言，兩件事（指雙北市500坪以下國有地釋出與奢侈稅退場）都是「本來就應該要做的」，尤其奢侈稅應該取消，而現在全球經濟成長趨緩，證所稅也應該要緩徵。
趙藤雄表示，倘若政府不再打房，下半年房市應能穩定成長，但要漲價或是爆出大量則不太可能；趙藤雄直言，現在台北市一坪土地成本都超過200萬元，房價要降實在不太可能。
而對於政府打壓高房價，趙藤雄則認為，政府要做的應該不是把房價高的地區打下來，他認為，應該要允許有不同房價區段的存在，而且政府打房主要的問題根源是民眾所得不高，一旦打房後，企業投資縮小、民間消費力道衰退，平均所得更難提高，反而會導致惡性循環。
