陸百城住宅均價連19個月上漲，12月漲幅微升

精實新聞 2014-01-02 09:31:51 記者 余美慧 報導

中國指數研究院發布《2013年12月中國房地產指數系統百城價格指數報告》，報告顯示，大陸2013年12月全國100個城市(新建)住宅平均價格為1萬0,833元/平米(人民幣,下同)，較11月上漲0.70%，為連續第19個月上漲，漲幅較上月微幅上升0.02個百分點。

與上月相比，2013年12月百城房價中，有68個城市上漲，32個城市下跌；上漲城市減少1個，下跌城市增加1個。與去年同期相比，大陸全國100個城市住宅均價與2012年12月相比上漲11.51%，漲幅比上月擴大0.52個百分點。

另外，北京、上海等十大城市住宅均價為1萬8,994元/平米，較上月上漲1.31%，漲幅較上月上升0.15個百分點；與去年同期相比上漲17.56%。

具體來看，在一線城市和部分熱點二線城市密集收緊房產調控政策後，12月南昌、廈門相繼出台政策，透過實行差別化住房信貸政策、規範商品房預售管理等方式加碼調控，並提出逐步取消「購房入戶」，市場預期漸趨平穩；在供需方面，大部分開發企業在超額完成全年銷售目標後，推盤量進入季節性低谷，在2014年住宅供應量加大的預期下，消費者多選擇繼續觀望、等待2014年入市的新推案。

大陸住房城鄉建設部部長姜偉新24日於《全國住房城鄉建設工作會議》部署明(2014)年工作時表示，明年要保持調控政策連續性和穩定性，執行好既有調控措施。姜偉新強調，要更加注重分類指導，房價上漲壓力大的城市要從嚴落實各項房地產調控政策和措施，增加住房用地和住房有效供應。