深圳前海地價一天兩度寫新高 皆由卓越地產標得

精實新聞 2013-07-29 10:56:57 記者 戴詩珊 報導

備受市場關注的「前海第一拍」結果揭曉，卓越地產分別以51.89億元(人民幣,下同)及71.8億元奪得前海首批出讓的兩塊土地開發權，分別較掛牌起始價溢價48.26%及52.77%。

前海於6月25日向市場推出3件產業用地，經過1個月的公示招標，其中的T201-0077與T201-0075兩地塊26日正式開拍。T201-0077地塊共有5組開發商參與報價競標，其中萬科和新世界為聯合報價，其餘的世茂、綠地、卓越、華潤均為獨立競標，最後卓越以51.89億元成功奪得T201-0077地塊的開發權。

T201-0075地塊則有6組開發商參與競標，萬科和新世界聯合報價，佳兆業、香江控股和金地集團也聯手參與競標，其餘參與報價的還有金融街、華潤、綠地、卓越，最後仍是卓越以71.8億元奪得該地塊的開發權。

以上兩地塊的土地用途均為商業性辦公用地，拍賣成交價分別較掛牌起始價溢價48.26%及52.77%。粗略計算，地面單價已分別高達每平方米10.55萬元及12.49萬元元，樓面單價分別達每平方米1.62萬元及1.59萬元。無論是成交總價還是單價，均已超過深圳上一個「地王」。