日圓貶東京房價變便宜了！台灣等亞洲資金積極搶進

精實新聞 2013-03-13 13:56:38 記者 蔡承啟 報導

日經新聞12日報導，因日本安倍晉三政權打出的寬鬆貨幣政策帶動日圓走貶，令日本東京都心的高級住宅大樓價格相對便宜，也吸引了亞洲富裕族群紛紛搶進購買。據報導，隨著海外個人資金流入日本，也顯示「安倍經濟學」效應不僅僅及於股市及債市，也正開始蔓延至不動產市場。報導指出，為了吸引亞洲有錢人搶進東京房市，房屋仲介商紛紛增加在台灣及新加坡舉行的購屋說明會場次，其中台灣房屋仲介大廠信義房屋(9940)每個月皆會在台北舉行說明會，每次約有40-50人參加，惟隨著日圓大貶，故自2012年11月以後參加說明會的人數已倍增至100人以上。

據報導，日本信義房屋社長林彥宏表示，2013年房屋成交件數及成交金額皆預估可年增5成。其中，2012年日本信義成交件數為174戶，2013年預估將年增50%至260戶左右；2012年成交額為84億日圓，預估2013年將年增55%至130億日圓左右。據報導，全球知名房地產服務公司美國中量聯行(Jones Lang LaSalle)也於2012年年底進駐日本，積極搶進日本不動產市場；日本東急不動產及三井不動產也積極向新加坡有錢人推銷東京都心的物件。