《大陸經濟》1月70個主要城市房價首次全面停滯

精實新聞 2012-02-20 09:34:18 記者 余美慧 報導

根據大陸國家統計局2月18日公布1月70個大中城市住宅銷售價格情形顯示，大陸1月房市調控效果進一步顯現，與去年12月相比，70個大中城市房價首次出現全面停漲，與去年同期相比，漲幅也大幅趨緩。中證網引述業內人士預計，在房市調控效果持續顯現、以及促進房價合理回檔的大勢所趨之下，預計房價將持續下降。

1月新建商品住宅(不含保障性住房)價格方面，與去年12月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有48個，持平的城市有22個；1月價格下降和持平的城市較去年12月增加了2個。與去年同期相比，價格下降的城市有15個，較去年12月增加6個；另外，1月年漲幅回檔的城市有50個，漲幅均未超過3.9%。

在二手住宅方面，與去年12月相比，1月70個大中城市中，價格下降的城市有54個，持平的城市有11個；1月價格下降的城市較去年12月增加了3個，價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.1%。與去年同期相比，價格下降的城市有37個，較去年12月增加了8個。

業內人士指出，從大陸各個限購城市的價格走勢來看，房市限購政策成效明顯，以北京為例，北京新建住宅價格指數2010年5月時年漲幅為22%，到2012年1月漲幅已降至0.1%。

北京中原市場預計，大陸今年房市限購政策仍不會鬆綁，降價趨勢仍將持續。鏈家地產認為，未來開發商將陸續加入以價換量的行列，新房價格將進一步下跌。