創為精密:瑞材取得新北市深坑區不動產使用權資產,計約119萬元
公開資訊觀測站重大訊息公告
(6899)創為精密-代子公司瑞材(股)公司公告向關係人取得不動產使用權資產
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):新北市深坑區北深路三段270巷9號2樓及3樓 2.事實發生日:112/11/29~112/11/29 3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額: (1)承租面積:主建物坪數200.83坪(含停車位53.46坪) (2)租金單價:每坪月租金單價為523元(含稅) (3)交易總金額:使用權資產為1,189千元 4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名): 交易相對人:牧人國際股份有限公司 與公司之關係:其他關係人 5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額: (1)選定關係人交易對象之原因:租賃坪數、地點等條件符合需求 (2)前次移轉之所有人:鹽光股份有限公司 (3)前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:實質關係人 (4)前次移轉日期及移轉金額: 牧人國際於110年8月以企業合併方式,發行新股予鹽光公司之股東,取得鹽光公司之資產部門,包含本案標的資產,當時取得金額為17,994千元。 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 牧人公司於110年8月以企業合併之方式,發行新股予鹽光公司之股東,取得鹽光公司之資產部門(投資性不動產)及相關營業,本案標的則為該交易案之主要資產項目。 牧人公司交易成本為新台幣17,994千元。 7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形):不適用 8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項: (1)交付或付款條件:每月1日之前電匯當月租金 (2)租期:112/12/01~113/11/30 (3)租金:每月105千元(含稅) (4)契約限制條款及其他重要約定事項:無 9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:依據市場行情進行議價後,由董事會決議通過。 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用 11.專業估價師姓名:不適用 12.專業估價師開業證書字號:不適用 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因:不適用 16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:不適用 17.會計師事務所名稱:崇實聯合會計師事務所 18.會計師姓名:王郁棠 19.會計師開業證書字號:金管會證字第6897號 20.經紀人及經紀費用:不適用 21.取得或處分之具體目的或用途:供營業使用 22.本次交易表示異議之董事之意見:無 23.本次交易為關係人交易:是 24.董事會通過日期:民國112年11月29日 25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國112年11月29日 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項:無
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