富華新取得台中市北屯區太原段土地及其地上物案，補充鑑價報告

公開資訊觀測站重大訊息公告

(3056)富華新-補充公告本公司取得台中市北屯區太原段土地及其地上物(含容積移轉)之鑑價報告

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
1.台中市北屯區太原段110、110-1、111、111-1、111-2地號等5筆土地及其地上物
2.容積移轉量1185.95平方公尺
2.事實發生日:113/9/25~113/9/25
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積合計:2131.24平方公尺(約644.70坪)
每單位價格(含地上物及容積移轉):約每坪80萬元;
交易總金額515,800,000元整。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:新福投資股份有限公司 (非公司之關係人)
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
一、交付或付款條件：簽約款10%、用印款5%、完稅款5%、尾款80%。
二、契約限制條款及其他重要約定事項：需於6個月內完成終止租約並點交，逾期買方得主張解除契約。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易之決定方式：議價；
價格決定之參考依據：參考鄰近地區房地產行情及公司投報分析；
決策單位：董事長。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:展茂不動產估價師聯合事務所，估價金額新台幣528,654,082
11.專業估價師姓名:許春寶
12.專業估價師開業證書字號:(112)北市估字第000325號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:依公司規定給付
21.取得或處分之具體目的或用途:投資興建住宅大樓供出售或出租使用。
22.本次交易表示異議之董事之意見:無。
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無。