陸AMC祭房企紓困組合拳，助出險項目復工復產

MoneyDJ新聞 2022-12-06 12:33:18 記者 新聞中心 報導

中證網報導，自從《關於做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》發布以來，各類金融機構紛紛發布相應措施，金融資產管理公司(AMC)也頻頻發力，充分利用股權、債權等創新手段，為問題房企量身定制紓困方案，助力出險項目復工復產。

業內人士指出，AMC的專業度高，是當前促進保交樓工作的重要市場力量，AMC的參與有助於化解問題樓盤的風險，促進房地產市場平穩健康發展。

四大全國性AMC中，有三家發布助房企紓困數據。截至今(2022)年10月底，中國東方已落地房地產風險化解項目29個，帶動935.79億元(人民幣,下同)房地產項目復工復產；中國華融正在推動的房企紓困項目有16個，預計帶動256.89億元項目復工復產；中國信達則是截至8月底，已落地房地產風險化解項目20個，帶動326.29億元項目復工復產。

除此之外，AMC也頻頻發力信貸投放、債券融資、股權融資，以「三箭齊發」的方式支持房企融資，充分利用股權、債權等創新手段，助力問題房企資產重組、實現風險隔離等。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，AMC以化解不良資產、發揮逆週期救助性功能、服務實體經濟為定位和導向，從實際過程來看，AMC的專業度高，是促進保交樓工作的重要的市場力量，AMC的參與有助於化解問題房地產的風險，促進房地產市場健康發展。