威健向威健實業國際取得香港新界使用權資產，計約4430萬元
公開資訊觀測站重大訊息公告
(3033)威健-本公司向關係人100%持有子公司威健實業國際有限公司取得使用權資產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:香港新界沙田安睦街28號永得利中心17樓及19樓(香港沙田)
2.事實發生日:113/10/8~113/10/8
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
合約期間:113年11月1日至116年10月31日
(1)面積:27,481平方呎(約772.22坪)
(2)每單位租金HK$11.79/平方呎/月
(3)合約期間總租金：HK$11,662千元(NT$48,111千元)
(4)使用權資產價值：NT$44,299千元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：威健實業國際有限公司(Weikeng International Co., Ltd.)
與公司之關係：本公司100%持股之子公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：
集團統籌規劃為服務大中華區之巿場客戶，擬在進口貨物零稅率之香港設立運籌服務據點，乃先由註冊香港之子公司向原出租人承租建物再分租本公司。
前次移轉之所有人：
子公司之出租人:誠洋投資有限公司(GENRIGHT INVESTMENT LIMITED)
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：無
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
合約期間:113年11月1日至116年10月31日
(1)每單位租金HK$11.79/平方呎/月
(2)合約期間總租金：HK$11,662千元(NT$48,111千元),每月付款
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
本次交易之決定方式：集團統籌規劃租賃,本公司比照關係人與原出租人合約約定之每單位租金價格分租,並由審計委員會及董事會決議通過。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用
11.專業估價師姓名:不適用
12.專業估價師開業證書字號:不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:為分散物流風險,控制貨物進口營業稅現金流出及強調交貨物物流效率等目的
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國113年10月8日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國113年10月8日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:關係人交易金額達不論大小，經提報董事會決議後公告
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