外媒：日本奈良市計畫於近鐵線大和西大寺站前進行土地開發與招商

奈良市計畫於近鐵線大和西大寺站前進行土地開發與招商

據媒體報導，奈良市宣布將招募企業進駐位於近鐵線大和西大寺站北側公有土地開發案。獲進駐企業可於該地興建辦公大樓等設施，市政府租用部分區塊並設置學生與企業交流設施。

據悉奈良市鑒於目前該市產業用地及車站商辦大樓不足，希望透過此開發案增建相關商辦設施，減少年輕人口大量流失至外縣市情形。

大和西大寺站作為通往大阪、京都及奈良縣中南部交通樞紐，奈良市計劃於本(2024)年內選定進駐事業，該區塊占地面積1,359平方公尺，租期為30年至50年。區域樓高限制為31公尺，最高可興建7層樓。未來招募對象包括企業總公司、分公司及研究機構等。

奈良市擁有7所大學及短期大學，合計1萬6千名學生，該市計劃未來在該區塊設置產學官合作中心，提供協同工作空間及共享辦公室等設施，促進學生與企業間交流，吸引在外地就讀學生回流。

目前包括奈良商工會議所等企業團體已將位於近鐵奈良站前據點遷移至大和西大寺站，該地發展成為商辦區域之潛力提升。(資料來源：經濟部國際貿易署)