陸人行：穩定融資渠道 引導房企改善資產負債表

MoneyDJ新聞 2023-01-11 09:48:32 記者 新聞中心 報導

會議指出，各主要銀行要合理把握信貸投放節奏，適度靠前發力，進一步優化信貸結構，支持國民經濟和社會發展重點領域、薄弱環節；加強追蹤監測，及時跟進政策性開發性金融工具配套融資，延續發揮好設備更新改造專項再貸款和財政貼息政策合力，爭取形成更多實物工作量；並繼續用好碳減排支持工具、支持煤炭清潔高效利用專項再貸款、科技創新再貸款、交通物流專項再貸款等結構性貨幣政策工具，完善對重點領域和薄弱環節的常態化支持機制；以及用好普惠小微貸款支持工具等優惠政策，加力支持小微市場實體恢復發展；目前還要全力支持重點醫療物資生產保供企業的合理資金需求。

會議明確表示，要全面落實中央經濟工作會議精神，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，推動房地產業向新發展模式平穩過渡；要有效防範化解優質頭部房企風險，實施改善優質房企資產負債表計劃，聚焦專注主業、合規經營、資質良好、具有一定系統重要性的優質房企，展開「資產活絡」、「負債接續」、「權益補充」」、「預期提升」等四項行動，綜合施策改善優質房企經營性和融資性現金流，引導優質房企資產負債表回歸安全區間。

會議強調，要配合有關部門和地方政府扎實做好保交樓、保民生、保穩定各項工作，運用好保交樓專項借款、保交樓貸款支持計劃等政策工具，積極提供配套融資支持，維護住房消費者合法權益；要落實好16條金融支持房地產市場平穩健康發展的政策措施，用好民營企業債券融資支持工具(「第二支箭」)，保持房企信貸、債券等融資渠道穩定，滿足行業合理融資需求；因城施策實施好差別化住房信貸政策，更好支持剛性和改善性住房需求，加大住房租賃金融支持，做好新市民、青年人等住房金融服務，推動加快建立「租購並舉」住房制度。