天弘化向恆誼化工取得苗栗縣頭份市使用權資產案，重新計算調整租金

公開資訊觀測站重大訊息公告

(7742)天弘化-公告本公司向關係人恆誼化工股份有限公司取得使用權資產相關事宜(重新計算調整租金)。

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:苗栗縣頭份市蘆竹段656、663及664地號廠房。
2.事實發生日:113/8/8~113/8/8
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：2,274.7坪
每月租金：新台幣1,137仟元(未稅)
使用權資產總金額：新台幣71,300仟元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：恆誼化工股份有限公司
與公司之關係：關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：本使用權資產原租約之所有權人
即為恆誼化工股份有限公司
前次移轉之所有人：連00、洪00、陳00
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：非關係人
前次移轉日期：69年2月
前次移轉金額：新台幣1,900仟元
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
交易標的最近五年內所有權人皆為恆誼化工股份有限公司
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
付款金額：新台幣1,137仟元(未稅)
付款條件：月繳
合約租期：民國113年9月1日至民國119年3月31日止
契約限制條款及其他重要約定：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易之決定方式：議價
價格決定之參考依據：租賃市場週邊行情
決策單位：提報審計委員會及董事會決議
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用
11.專業估價師姓名:不適用
12.專業估價師開業證書字號:不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:信佑聯合會計師事務所
18.會計師姓名:林昶佑
19.會計師開業證書字號:金管會證字第4562號
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:作為生產產線使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國113年8月8日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國113年8月8日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:71,299,918元
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無