京城Q2獲利略優Q1，下半年進入業績高峰期

MoneyDJ新聞 2024-07-16 12:36:40 記者 林詩茵 報導

高雄建商京城(2524)今(2024)年下半年將進入業績高峰期，主因新完工個案「新世界」在第3、4季交屋，展開業績貢獻，而銷售的豪宅產品「京城京城」則近期也有新售4戶將在下半年交屋入帳，加上處分土地利益將在年底前認列營收、獲利，以此估算，下半年業績將明顯優於上半年。

京城自結第2季營收12.95億元，季增45%、年增1.7倍，而累計上半年營收21.87億元，年增1.52倍，目前主要營收來自成屋持續銷售去化，入帳個案包括：「美術皇居」、「京城大苑」、「馥之森」、「京城京城」等案；而下半年因有新案完工「新世界」一口氣大量交屋入帳，營收表現將更佳。

京城表示，第3季完工個案為「新世界」，該案總銷約70億元、已售近6成，而預估近期將取得使照，最快第3季底、第4季初可開始交屋。

至於日前公告的出售苓雅區成功段土地予潤隆(1808)之交易，則同樣將在下半年完成交割入帳，由於銷售土地屬營建本業，因此屆時將會認列營收，而處分利益7.72億元，對每股貢獻度逾2元。

法人估算，京城第2季獲利將略優於第1季，單季EPS上看0.7~0.8元，上半年EPS約為1.3元；而下半年在新案、成屋持續銷售，今年光營建本業EPS就有機會達到5元；另加計出售土地貢獻，全年EPS將有機會寫下史上最佳成績。

(圖說：京城「新世界」／取自官網)