MoneyDJ新聞 2022-05-18 12:55:37 記者 林詩茵 報導
營建股模範生華固建設(2548)今年上半年進入入帳高峰期，第1季繳出EPS 2.48元，較去年同期的0.69元翻快近3倍，而第2季在「華固馥儷」持續交屋、「華固翡儷」5月也加入認列下，單季獲利大幅攀升可期；而展望今年，雖有政府調控房市干擾，但華固推案嚴選地段，並分散至商辦佈局，全年推案維持200億元以上，並正向看待銷售表現。
華固首季營收28.35億元，年增1.47倍，而完工個案未受成本上漲影響，並有雙北房市回升支撐，毛利率回到36.46%，年增逾7個百分點，營業淨利8.42億元、稅後淨利6.85億元，均較去年同期大增2倍多近3倍，EPS達到近2.5元，是近7年來最好的第1季。
華固第1季業績主要來自認列總銷68.1億元的「華固馥儷」，該案已100%完銷，會在第2季持續認列收益；華固表示，5月起，總銷43.2億元、100%銷售的「華固翡儷」也加入營運，第2季業績仍樂觀。
華固除上述2筆個案，已可貢獻華固今年營收站穩110億元外，受惠於景氣回溫、台商回流，台北市豪宅案「敦品」、「天鑄」亦傳出穩定銷售的好成績。法人估，2筆豪宅成屋約剩37、38億元，若今年全數完銷，則對華固業績將進一步進補。
推案部份，華固仍維持高周轉率的經營策略，購地後即進入設計、規劃階段，並持穩定的推案步伐，過去每年推案達2、3百億元，今年亦相當。
據華固規劃，今年將推出5筆住宅案，包括台北市大安區總銷35億元、已售逾5成的「華固大安學府」；總銷28億元的士林「華固文臨」、總銷52億元的「華固上文林」，以及中和總銷34億元的「華固得月」，泰山總銷34億元的「華固一莊」，住宅總推案量達183億元。
商辦部份，今年擬推出中和總銷44億元的「華固中原置地」，以及北士科45億元的「華固樂富中心」，合計推案量逾90元；加計住宅，今年的總推案金額高達逾270億元。
法人看好，華固近年持續購入好土地，光近2年購入的可推案量就達到7、8百億元，未來3、5年推案無虞。
業績部份，法人看好華固上半年光「馥儷」和「翡儷」就可推升公司營收突破百億元，EPS可挑戰8~9元；若豪宅成屋持穩銷售入帳，今年EPS將不只再賺一個股本，甚至有望上看12、13元，明年高配息仍可期。
華固2021年EPS 10.56元，擬配息 7.5元，公司訂5月31日召開股東常會，6月22日為除息交易日。
（圖說：華固大安學府案外觀示意圖／取自公司官網）
