台新金：台新證券向台新銀行取得台北市內湖區使用權資產，計約161萬元
公開資訊觀測站重大訊息公告
(2887)台新金-台新金控代子公司台新綜合證券公告向台新銀行取得使用權資產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:台北市內湖區舊宗路二段207號7樓部分
2.事實發生日:112/5/25~112/5/25
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量:26.9坪(含公設)
每單位價格:辦公室租金:1,167元(含稅)/坪/月，
總金額:31,392元/月(含稅)，第3年起調漲租金3%，4年4個月總租金共$1,658,760元(含稅)，使用權資產金額:1,612,175元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:台新國際商業銀行股份有限公司
與公司之關係:同為台新金控子公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：增加租用作為本公司資訊服務部維運組同仁辦公使用空間
前次移轉之所有人:不適用
前次移轉日期:不適用
前次移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
付款條件: 月付
租賃期: 112年06月01日起至116年09月30日止
112年06月01日起至114年05月31日止，按月支付新台幣31,392元，第3年起調漲租金3%，提前終止租約應於3個月前以書面通知，並須給付1個月租金為違約金。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
決定方式: 雙方議價
價格參考依據: 鄰近區域辦公大樓出租價格
決策單位: 董事長
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用
11.專業估價師姓名:不適用
12.專業估價師開業證書字號:不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:本案取得使用權資產，供本公司資訊服務部維運組同仁辦公使用。
22.本次交易表示異議之董事之意見:不適用
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:不適用
本公司為金控子公司，利害關係人交易於金控法45條已有規範，爰核決程序得適用金控法第45條及本公司「金控法第45條授信以外交易處理準則」之規定辦理。
25.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用
本公司為金控子公司，利害關係人交易於金控法45條已有規範，爰核決程序得適用金控法第45條及本公司「金控法第45條授信以外交易處理準則」之規定辦理。
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:NA
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