MoneyDJ新聞 2022-05-18 05:02:51 記者 林詩茵 報導
營建廠商日勝生(2547)積極分散佈局，營建開發案今(2022)年下半年擬積極推三芝養老宅、北市僑安新村B區危老重建案，也擴大耕耘台中捷運聯開案、高雄台鐵火車站都更等案，同時，京站百貨、加賀屋溫泉飯店有穩定獲利外，也持續擴大資源循環事業。日勝生首季小幅虧損，EPS -0.01元，公司目前在手可售建案約30~40億元，全年仍拼營運成長。
日勝生昨日舉辦線上法說會，公司說明，目前集團營運分為三大事業，建設事業的營運主體為100%持股的集順生活，透過該子公司持有各項開發案，現階段除完工銷售中的青埔案、大橋捷運聯開案外，預售中個案則有三芝日初不老莊園東側，而西側則規劃第3季加入興建、預售行列，全案總銷約35~40億元；其餘規劃中個案還有集團擅長的軌道共構、以及多筆都更危老案，上述開發案到2024、2025年還不乏推案量，有助日勝生未來營運動能。
而日勝生2022年下半年較受市場矚目的，則是近台北市國父紀念館精華區的僑安新村B區危老重建案，該案基地面積約1000坪，是北市蛋黃難得一見的大地塊，位於大安區、信義區交界的精華地段，擬興建地下4層、地上24層的住宅產品，總銷被預估有150億元，日勝生可分回50%。公司表示，該案將在2022年第3季推案並開工，若順利會在2027年第3季完工、取得使照，並挹注業績。
此外，目前因應原物料上漲，日勝生正在銷售的三芝銀髮宅--「日初不老莊園」東側，每坪售價由26萬元調升至近30萬元，仍是順利穩定銷售，因此公司預期，雖有原物料飆漲，但在售價得以調升、成本能轉嫁下，成本上升影響小。而三芝案第3季會再趁勢推出西側案，兩側總銷估35~40億元；分別會貢獻2024年和2025年業績。
日勝生集團第二項事業為營運事業，包括京站和加賀屋，而從公司第1季財報揭露觀察，兩個營運單位均有獲利挹注收益。
第三項事業則為資源循環事業，營運主體為100%持股的日鼎投控，並控有日鼎水務和鼎勝綠能，其中日鼎水務承接「桃園污水處理BOT」、「桃園再生水BOT」案，2022年第1季貢獻獲利1.57億元。日勝生表示，該案目前用戶接管戶數達到10萬戶，每日可處理汙水量10萬噸，正興建第三期，規劃納入八德、內壢、擴大桃園延平地區、龜山地區用戶接管作業，預計2026年底完成，屆時接管戶數將達19.1萬戶；而整體目標2047年大桃園地區用戶接管數達25.1萬戶，對集團的獲利貢獻會再進一步提升。
日勝生2022年首季營收12.49億元，年減1.79%，與2021年同期一樣小幅虧損，EPS -0.01元。法人則關注，若日勝生在手成屋持穩去化，且轉投資營運事業(飯店、百貨)能步出疫情，再加上循環資源穩定挹注收益，則2022年仍有機會併優於2021年。
日勝生2021年EPS 0.07元，擬配現金股利 0.2元，並訂5月27日召開股東常會。
（圖說：日勝生集團旗下日鼎水務桃園北區水資源回收中心／公司提供）
