穆迪下調陸房地產業評級展望至「負面」
MoneyDJ新聞 2023-09-14 17:42:12 記者 新聞中心 報導  經濟通通訊社報導，國際信貸評級機構穆迪發表研究報告，將中國房地產行業的評級展望從「穩定」下調至「負面」，認為儘管行業有政策支持，但經濟增長面臨挑戰將抑制銷售。
穆迪預計，未來6至12個月，中國房地產合同銷售額將下降約5%，中國政府加強對房地產的政策支持，但預計對房地產銷售影響可能短暫，效應可能於數個月後消退，並且在不同城市存在差異。此外，穆迪將碧桂園(2007.HK)評級列為「Ca」，展望為「負面」，認為其信用壓力加重了投資者的避險情緒。
另據FX168財經網報導，全球資產管理集團洛克菲勒國際(Rockefeller International)主席Ruchir Sharma日前於英國《金融時報》上寫道，中國最大的負面因素是房地產市場，隨着對中國經濟長期前景的展望越來越黯淡，在一種情況下，隨着經濟放緩，中國可能仍會經歷一些反彈，類似於日本在上世紀90年代看到的「虛假曙光」；另一種情況下，中國房地產市場可能最終會重蹈2008年夏季美國房地產市場的覆轍，當時房市正在下滑，但華爾街沒有預見到崩潰。
根據中國國家統計局發布今(2023)年1-7月全國房地產市場基本情況，從數據來看，房地產開發投資、商品房銷售面積、房企到位資金等指標降幅均進一步擴大，其中，商品房銷售額今年3月相較去年同期轉正後，7月再次負成長。
(圖片來源：Shutterstock)
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