趙藤雄：興富發喊價玩弄大家 不厚道也不負責

精實新聞 2012-01-10 11:50:00 記者 林詩茵 報導

遠雄(5522)集團董事長趙藤雄今(10)日出席林口A7合宜住宅簽約，接受媒體採訪時談到興富發(2542)降價火力全開，他表示，遠雄之前在林口推的個案較興富發的「世界首席」離捷運站更近，每坪才25萬元，而興富發開40萬元/坪，不只需要降25%；而士林金雞廣場和德安百貨喊降價25%，也都還有降價的空間。他高分貝批評，興富發每年尾牙一下喊漲、一下喊跌，玩弄建築業和社會大眾，不實在、不厚道也不負責任。

趙藤雄說，去年興富發在尾牙時喊要漲價15%，今年又說要降價25%，明年會不會說要漲20%、後年會不會又要跌30%，企業這樣經營，太不實在、太不厚道、太不負責，不僅玩弄建築業、也玩弄社會大眾。他直言，企業經營者不能踐踏大家，樹立自己的地位。

趙藤雄提出三筆建案的案例，認為興富發房價還有降價的空間。他說，遠雄之前在林口推案，一坪從十幾萬賣到25萬元，而最後一筆離捷運站只有2公里，每坪賣25萬元；而興富發的「世界首席」離捷運站還有3.1公里，每坪開價開到40萬元，如果興富發說要降25%，還是太貴，應該還要再降才對。

另一筆個案是「金雞廣場」，他說，這裏是商業一級棒的地點，但是不是代表住宅就一級棒？以那裏的行情價來看只有7、80萬元/坪，興富發開價要120萬元，現在一口氣說降到90萬元，而遠雄同樣在士林「御之邸」才賣75萬元，還是SRC的建築，所以興富發降價後的價格還是太貴，應該再降。

他重砲再轟，興富發的金雞廣場才在拆，連接待中心都還沒蓋好，就開始喊價，生意不是這樣做的。

再來是內湖的德安百貨，這裏是市場預定地，趙藤雄說，興富發說要賣100萬元，那裏根本沒有這樣的行情，現在雖降到75萬元，但和遠雄蓋的「上林苑」相比，「上林苑」近美麗華商圈，4000坪基地才蓋兩棟樓，也才賣75萬元，興富發的市場預定地1、2樓要當市場，還要開到75萬元，合理嗎？

他說，如果企業都這樣經營，是破壞建築業的形象，因為大家不知道他明年尾牙、後年尾牙又要說什麼；他自稱是專家，其實是在玩弄大家，這個真的太過份了！這樣建築業要怎麼活下去？興富發這樣操作會使建築交易秩序大亂。

趙藤雄說，2012年的景氣影響因素多，但景氣不好不代表大家都不賺錢，遠雄的品牌力強，有5成還是老客戶介紹來買，尤其，景氣不好更是買房的好時機。