《美國經濟》簽約待過戶成屋指數創2010年4月新高

精實新聞 2011-12-30 07:06:52 記者 賴宏昌 報導

全美不動產協會(NAR)29日公佈，2011年11月美國簽約待過戶成屋銷售指數(Pending Home Sales Index；2001=100)自10月的93.3上漲7.3%至100.1，創2010年4月(111.5)以來新高；與2010年同期(94.5)相比上揚5.9%。

根據彭博社的調查，經濟學家原先預期11月指數將上揚1.5%。簽約待過戶成屋銷售指數被視為美國房市領先指標，從簽約到正式交屋通常有1-2個月的時間落差。

NAR表示，簽約待過戶成屋銷售計算方式與成屋銷售不同，因此不受後者修正2007-2010年數據的影響。NAR 12月21日以部分銷售出現重複計算以及誤列新屋銷售為由，將2007-2010年新屋銷售、待售成屋數量下修14.3%，並將2010年成屋銷售自4,908,000戶下修14.6%至4,190,000戶。

NAR 12月21日公佈，經季節性因素調整後2011年11月成屋銷售年率較10月的425萬戶上揚4.0%至442萬戶，創2011年1月新高；與2010年11月的394萬戶相比跳增12.2%。美國成屋銷售數據佔整體房市85-90%的成交比重，與家具、家電等耐久財銷售具有高度關聯性。