MoneyDJ新聞 2024-03-28 05:13:55 記者 林詩茵 報導
國立政治大學和永慶房產集團推出「政大永慶房價指數」，指數顯示，近4年來全台房價上漲達46.1%，雙北以外的五都和新竹縣市，竟有5成以上的漲幅，並以新竹房價漲幅82.6%居全台之冠。
「政大永慶房價指數」以2020年為起點，在2020年Q1至2024年Q1統計期間，近4年來全台房價上漲達46.1%，而雙北漲幅分別為台北市27.7%，新北32.2%；其餘桃園、台中、台南、高雄漲幅均在50~55%，僅新竹飆漲逾8成。
而七都「大樓房價指數」亦呈走升，漲幅最兇的同樣為新竹、達91%，台南66%居次，其餘桃園、台中、高雄逾5成，而雙北則在2、3成。
永慶房產集團業務總經理葉凌棋(附圖右二)表示，政府實價登錄資訊揭露到門牌，對市場資訊透明化有具體改善，但因作業關係，公布時間會有約2個月的延遲，而永慶房產集團在全台擁有逾1700店，近4年經手的交易量平均一年達5.8萬件，累積超過23萬件，且成交後就登錄，更即時迅速。
永慶擁有龐大且即時的第一手成交資訊，並藉由政大不動產研究中心的專業研究能量，共同產製「政大永慶房價指數」，讓產官學界和民眾能掌握更即時的市場脈動。
負責編製房價指數的國立政治大學地政系助理教授暨政大不動產研究中心研究員江穎慧(附圖右一)指出，永慶房產集團是全台店數最多的房仲集團，且成交資料遍及全台，將永慶最新的交易資訊運用至指數模型之中，有助編製出更即時的指數數據。
江穎慧表示，政大永慶房價指數能夠根據房市上不同的產品，例如大樓、公寓，編製特定的指數，也能夠一次統整編製全台、七都區域、細分的指數資訊，全面提供產官學界及消費者參考。
(圖片來源：記者拍攝)
