大陸2月房價略回溫 惟京滬32個月來首見下降

精實新聞 2012-03-19 09:39:52 記者 余美慧 報導

大陸國家統計局18日公布，大陸2月70個大中城市中，新建商品住宅價格較元月下降的城市有45個，持平的城市有21個，上漲的城市有4個；與去年同期相比，70個大中城市中，價格下降的城市有27個，較1月增加12個。

與1月70個大中城市房價全面停漲不同，2月有4個城市房價再次出現月上漲，但漲幅均未超過0.1%；與去年同期相比，則有近四成城市房價下降，一線城市北京、上海則為32個月以來首見年下降。

上證報引述業內人士指出，雖然2月房市微露回暖跡象，但大陸全國房地產市場1-2月「以價換量」現象依然明顯，整體來說目前市場依然處於冬季；在調控政策的持續作用下，房價仍會繼續回檔。

偉業我愛我家集團副總裁胡景暉表示，房價全面回檔的城市持續增加，顯示房價全面回檔的趨勢逐步在整個大陸顯現。

針對北京和上海房價出現32個月以來首次年下降，北京中原地產指出，這主要是去年北京推出大陸全國最嚴厲的限購政策，而這個政策對投資性、投機性購房打擊非常大，截至目前，政策依然未出現鬆動跡象，購房者觀望情緒較濃所致。