《陸企》萬科去年銷售額續創新高，惟增速已緩

精實新聞 2012-01-05 10:19:10 記者 余美慧 報導

大陸房地產龍頭萬科A(000002.SZ)今(5)日公布，去(2011)年全年銷售面積為1075.3萬平米，年增19.8%；銷售金額為1215.4億元(人民幣,下同)，年增12.4%。其中，12月銷售面積59.9萬平米，銷售金額58.2億元，年減30%。

雖然大陸房地產調控持續偏緊，但萬科去年仍取得了不錯的業績，全年銷售金額突破1215億元，較2009年634億元銷售成績成長近1倍，也較去年成長12%，再創歷史新高；但增速已明顯放緩，銷售價格也有所下降。

萬科表示，從認購金額來看，12月較11月有較明顯成長，但因為大多數推盤都集中在下半月，因此，有相當的比例雖然在12月進行了認購，但尚未完成簽約，截至12月底，萬科已認購待簽約產品規模超過100億元，其業績將在未來幾個月陸續反映。
　　
萬科也持續謹慎購地，採取「寧可錯過，絕不拿錯」的策略，12月共新增6個項目，分別位於武漢、西安、重慶、南昌、惠州、大連等城市，對應萬科權益的規劃建築面積合計約97.7萬平米；合計支付逾10億元。

在土地開發方面，萬科日前表示，雖然今年沒有下調開工計劃，但由於市場不確定性較大，銷售情況較難預測，今年將根據銷售情況確定項目投資額度。