MoneyDJ新聞 2024-11-14 12:54:47 記者 郭妍希 報導
美國房價高漲、首購族比例滑落至43年以來新低。不過,一名經濟學家相信,馬斯克(Elon Musk、見圖)出手刪減聯邦政府過剩支出,有機會縮減預算赤字、進而壓抑公債殖利率以及房貸利率,為想要購屋的民眾助一臂之力。
MarketWatch報導,全美地產經紀商協會(NAR)首席經濟學家Lawrence Yun 13日表示,川普政府想要解決房貸利率高漲的問題,可以從聯邦預算赤字著手。他說,「關稅短期內將引發通膨,預算赤字則會推高房貸利率。」「川普執政下,加稅顯然不太可能,若要控制預算赤字、勢必得大幅刪減政府開支。接下來可以觀察馬斯克會怎麼做。」
川普已於11月12日宣布創立「政府效率部門」(Department of Government Efficiency,簡稱DOGE),並指派特斯拉(Tesla Inc.)執行長馬斯克、前共和黨總統候選人兼Strive Asset Management共同創辦人Vivek Ramaswamy負責帶領。DOGE將致力降低政府6.5兆美元的年度支出,解決嚴重的浪費與詐欺問題。馬斯克及Ramaswamy預計最晚會在2026年7月4日完成工作。
Yun 13日表示,馬斯克將負責提升政府效率,目標是削減冗員和不必要的專案。「我們不知道馬斯克會聚焦何處或何時採取行動。當前大部分開支,如社會保障(Social Security),均不可削減。」
聯邦預算赤字會如何影響房貸利率?房貸利率主要追蹤美國10年期公債殖利率,兩者走勢亦步亦趨。若政府為了增加支出而發行更多公債,勢必得提高利息來吸引買家。換言之,一旦聯邦預算赤字擴大,房貸利率就會隨之攀高。
Yun直指,美國經濟並未衰退、預算赤字卻如此龐大,而川普顯然對減稅勢在必行。不過,若川普政府能提出一個減少預算赤字的可靠方案,房貸利率將有望降低。
馬斯克10月29日曾在跟支持者舉行的「電話市政會議」上表示,聯邦政府支出像是「一個滿是目標的房間」,「無論朝哪個方向開槍都能擊中目標。」他強調,「每個人都需要接受『削減』。」馬斯克承諾,新的川普政府會大砍聯邦預算、實施撙節措施,而經濟將會面臨苦難。他表示,「我們必須減少開銷、以免入不敷出。這勢必會帶來些許短暫的苦難,但可確保長期榮景。」
(圖片來源:馬斯克)
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