合庫金董座：明年房市呈量縮較價跌顯著狀態

MoneyDJ新聞 2022-12-15 09:08:39 記者 新聞中心 報導

展望明(2023)年房市景氣，合庫金(5880)暨合庫銀行董事長雷仲達昨(14)日表示，明年房市景氣將呈現量縮較價跌顯著的狀態，主因是受政府打炒房和升息影響，使買方更觀望，明年房市成交量很可能萎縮得更明顯，而房價則會微幅下跌。身為房貸指標銀行的合庫，明年房貸業務量仍會持續成長，但幅度將參考經濟成長率、不會增加很多。

為營造勞資和諧的職場環境，合庫銀行14日與企業工會續簽團體協約，以確保勞資雙方能在和諧互信的基礎上，共同創造勞資雙贏的新局。本次團體協約由合庫銀行董事長雷仲達與企業工會理事長陳金渠共同簽訂，並邀請立法院副院長蔡其昌、財政部長蘇建榮、勞動部長許銘春等貴賓蒞臨出席，共同見證這個提升勞資關係與勞工權益的重要時刻。

雷仲達在出席該活動後受訪表示，展望明年房市，因政府打炒房等房市管制措施奏效，加上央行數度升息使房貸利率上升，使買方更加觀望，房市成交量很可能萎縮得更明顯；不過，即使房市交易量萎縮，因缺工和建材價格處於高檔，房價不易大幅下修，但也不會像過去一樣飆漲。

展望合庫明年房貸業務表現，雷仲達表示，因應首購族和年輕族群的購屋需求，合庫明年房貸業務仍會持續成長，會希望比照經濟成長率，明年房貸業務成長率目標預估應會訂在3%至5%間。

關於明年整體景氣，雷仲達表示，美國、歐洲等國家快速升息，確實抑制了經濟成長，預期明年全球經濟會比今年稍差一些，而台灣也是如此；影響明年台灣經濟較大的變數在出口，但內需服務業會反過頭來成為帶動經濟成長的動能；預估台灣今年經濟成長有機會拚「保3」，但明年恐怕就會緩下來，經濟成長率將低於3%。至於整體投資環境，雷仲達認為，股債價格今年都下跌太多，加上美國聯準會升息已經進入尾聲，這會是重新布局投資的好契機。