陸大型房企前三季業績出爐 萬科5年來銷額首降

精實新聞 2012-10-11 13:37:03 記者 余美慧 報導

大陸萬保招金四大房企中的三家，萬科、保利、招商地產11日均公布前三季銷售情形。萬科(000002.SZ)前三季銷售面積907.9萬平米，銷售額963.2億元(人民幣,下同)，分別年增7.1%和年減1.4%，為五年來首度下滑。9月銷售面積為105.0萬平米，銷售額120.4億元，略低於市場預期。

據東方證券監測的重點城市的9月房地產市場成交情況來看，普遍銷售低於預期，萬科的銷售情況具產業代表性。分析師認為，9月市場成交不溫不火，已預示大陸第四季房地產市場難以出現太大的驚喜。

保利地產(600048.SH)前三季簽約面積669.20萬平米，年增34.03%；簽約額756.28億元，年增32.04%。9月簽約面積78.55萬平米，年增33.70%；簽約額77.59億元，年增15.19%。招商地產(000024.SZ)前9個月簽約銷售面積172.94萬平米，簽約額247.08億元；第三季簽約銷售面積56萬平米，簽約額85.77億元。

另外，大陸四大房企中的金地集團(600383.SH)，據中國房產信息集團統計，金地集團今年前三季銷售額約218億元，去年同期為195億元。也就是說，除萬科較去年同期小降外，其他房地產大型企業仍有不同程度的成長。其中保利、招商為代表的央企增速明顯優於金地等民營企業。

大陸房地產股今日普遍走低，截至13:26左右，世聯地產等逾15檔跌逾2%，四大房企均下跌；其中，萬科A、保利地產跌逾1%，招商地產跌約0.5%，金地集團跌0.6%。