上海龍年首項房展會規模減 大型房企集體缺席

精實新聞 2012-03-16 12:46:16 記者 余美慧 報導

上海農曆年後首個大型房展會「上海之春」自昨(15)日起展開，與往屆展會相比，今年的春季房展無論從展館面積，還是開發商的參與熱情，都大不如往年；萬科、保利、招商、金地等大型開發商集體缺席。

據主辦方指出，本次展會的參展物件總量達到200多個，但大多數為海外置業物件及外地投資項目，上海本地開發商參展的推案不到十個，萬科、保利、招商、金地、綠地等龍頭開發商集體缺席。有開發商表示，今年市場低迷資金緊張，不論是廣告還是房展費用都盡量縮減，能不花的錢堅決不花。

此次房展會，推案主要集中在上海外環區域，市區項目幾乎沒有，項目普遍都有折扣，但促銷幅度沒有想像中大。此次房展會上，大多數房企推出的特價房折扣都在8折左右，這也是目前房企在與購房者多番磨合後給出較具吸引力的折扣。

大陸總理溫家寶14日表示，現在房價還遠遠沒有回到合理價位，因此調控不能放鬆。他還首次提及，合理房價，應該是使房價與居民的收入相對應。中原地產等機構人士表示，依此標準，大陸絕大部分城市房價遠未回歸合理，房價要在目前的基礎上再跌10%-20%，才可能是一個合理的水平。