錦明處分桃園市楊梅區不動產，預估獲利約2000萬元

公開資訊觀測站重大訊息公告

(3230)錦明-公告本公司處分不動產-桃園市楊梅區長紅段

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:桃園市楊梅區長紅段7-56地號(基地+道路800坪)
2.事實發生日:112/9/25~112/9/25
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)交易單位數量：2644.63平方公尺，折合800坪。
(2)每單位交易價格：新台幣195仟元/每坪。
(3)交易總金額：新台幣156,000仟元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易法人：滿心企業股份有限公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:預估處分利益約新台幣20,000仟元。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
第一次款(簽約)：新台幣16,000仟元整。
第二次款(備證完稅)：新台幣20,000仟元。
第三次款(過戶完成點交土地)：新台幣120,000仟元整。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:議價。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所:中華不動產估價師聯合事務所。
估價金額:新台幣137,600仟元。
11.專業估價師姓名:謝典璟
12.專業估價師開業證書字號:(99)北市估字第000149號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用。
17.會計師事務所名稱:不適用。
18.會計師姓名:不適用。
19.會計師開業證書字號:不適用。
20.經紀人及經紀費用:
經紀人:信合開發有限公司。
經紀費用:依照土地委託銷售契約書議定之服務報酬。
21.取得或處分之具體目的或用途:為增加資金使用效益。
22.本次交易表示異議之董事之意見:無。
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:民國112年9月6日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國112年9月6日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:民國112年9月6日董事會授權董事長洽談與簽約處分桃園地區土地，全權處裡相關事宜。