MoneyDJ新聞 2015-11-30 11:35:27 記者 陳苓 報導
不久前香港還因為陸客炒房，房價一路飆漲，不如隨著中國經濟放緩，禁奢令出籠，香港魅力退燒。深圳反倒成了新寵，今年迄今房價飆漲30%，就連香港人都前往投資。
金融時報(FT)29日報導，中國房市低迷之際，深圳有大批科技新貴聚集，為中國房價成長最快的地區。深圳南山區是中國人均GDP最高地區，平均年薪達4.8萬美元(約158萬台幣)，收入高於香港，更逼近新加坡。以深圳羅湖區的高檔公寓為例，上個月開賣首週，總數550戶的新屋就售出七成。53平方公尺(16坪)兩房公寓，要價達40萬美元(約1,300萬台幣)。房產仲介說，很多年輕家庭搬入，需求相當熱絡。
野村地產分析師Jeffrey Gao指出，中國二線城市平均有1年的房屋庫存，一線城市平均有9個月庫存，深圳只有6個月。他說，很多香港民眾在深圳買屋，深圳房價成長雖快，卻只有香港的半價或四成價。巴克萊房產分析師Paul Louie表示， 儘管香港和深圳房價都不便宜，深圳買家未來幾年薪資成長有望，但是香港民眾恐怕會因經濟停滯，薪水難見起色。
Thomson Reuters報導，2015年10月中國70個主要城市新屋平均價格年增0.1%、14個月以來首度呈現上揚，優於9月的0.9%降幅；月增幅為0.2%、連續第6個月呈現正成長，升幅低於9月的0.3%。
彭博社報導，以Ajay Rajadhyaksha為首的巴克萊研究團隊8月指出，投資人該關心的是中國房地產、而非股市。巴克萊指出，中國投資GDP占比自2000年的35%左右升至48%，同一時間不動產投資GDP占比自不到4%水準跳升至15%。隨著中國房地產業降溫，包括粗鋼產量、轎車銷售量也受到拖累。
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