陸11月房企融資續見回暖，債券融資年增9%

MoneyDJ新聞 2024-12-05 10:48:45 記者 新聞中心 報導

智通財經報導，中指研究院發布數據顯示，今(2024)年11月房地產企業債券融資總額為482.7億元(人民幣,下同)、年增9%，受去年低基期影響連續三月為正，較10月則增長66.6%。行業債券融資平均利率為2.73%，月減0.25個百分點、年減0.85個百分點。

依融資結構來看，11月房地產行業信用債融資266.6億元，月增22.8%、年減14.4%，佔比55.2%；ABS融資216.2億元，月增197.2%、年增81.2%，佔比44.8%。1-11月房地產行業債券融資總額4,852.7億元、年減24%，降幅較前10月收斂。其中，信用債融資2,994.6億元、年減24.4%，占比61.7%；海外債發行金額67億元、年減64.9%，占比1.4%；ABS融資1,791.1億元、年減19.8%，占比36.9%。

依融資利率來看，11月債券融資平均利率為2.73%，月減0.25個百分點、年減0.85個百分點。整體資金成本下行背景下房商融資綜合平均利率持續降低。依典型房企債券發行來看，11月華潤發行金額最高，達50億元，蘇州高新(600736.SH)平均融資利率2.09%，融資成本最低。