國建:霖園公寓大廈管理維護取得台中市西區忠明南路使用權資產,計約1501萬元
公開資訊觀測站重大訊息公告
(2501)國建-代子公司霖園公寓大廈管理維護(股)公司公告向國泰人壽保險(股)公司取得使用權資產
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):國泰忠明大樓停車場,座落於台中市西區忠明南路497、499號地下二樓至地下四樓。 2.事實發生日:113/5/17~113/5/17 3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額: 數量:182個車位。 每單位價格:新台幣82,471元。 使用權資產金額:新台幣 15,009,657元。 4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):國泰人壽保險(股)公司,關係人。 5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額: 選定關係人為交易對象之原因:標案。 前次移轉之所有人:不適用(本使用權資產為國泰人壽自建) 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。 7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形):不適用。 8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項: 付款金額:依合約規定 租期:113年06月01日至118年05月31日 契約限制條款及其他重要約定事項:無 9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位: 交易決定方式:投標報價 價格決定之參考依據:依鄰近市場行情及營運成本設算後決定。 決策單位:董事會 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 麗業不動產估價師聯合事務所 估價金額:新台幣15,059,830元 。 11.專業估價師姓名:羅一翬。 12.專業估價師開業證書字號:(105)北市估字第 000226號 。 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因:不適用 16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:不適用。 17.會計師事務所名稱:不適用。 18.會計師姓名:不適用。 19.會計師開業證書字號:不適用。 20.經紀人及經紀費用:不適用。 21.取得或處分之具體目的或用途:拓展停車場營運業務。 22.本次交易表示異議之董事之意見:無。 23.本次交易為關係人交易:是 24.董事會通過日期:民國113年05月17日 25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國113年05月17日 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項:無
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