碧桂園再售雪梨剩餘土地 擬全面退出澳洲市場

MoneyDJ新聞 2024-01-19 09:15:06 記者 新聞中心 報導

財聯社報導，昨(18)日據媒體報導，碧桂園(2007.HK)澳洲子公司Risland Australia已就出售雪梨剩餘所持土地達成協議，此舉或意味著碧桂園將全面退出澳洲市場。近年來，受限境外債務壓力，碧桂園持續尋求出售澳洲墨爾本、雪梨等的海外項目，以籌措資金兌付債項。

澳洲地產業內人士評論指出，碧桂園若擬全盤出售墨爾本和雪梨的地產項目，意味著它也將加入其它尋求減持澳洲業務的中國大型房地產開發商的行列，或是為完全退出澳洲市場做準備。

據悉，Wilton Greens項目地處雪梨西南部1小時車程，遠郊地區人煙稀少，原計劃建設房屋數目達3,600個，但目前在建單位數目僅不到50個。

目前一家有中資背景的私人開發商Avantaus提出擬以約2.4億澳元購買Wilton Greens住宅區的剩餘土地。碧桂園Risland方面於本週三(1/17)證實已達成協議，剝離其在Wilton Greens開發項目的部分權益，並表示將繼續開發先前已在出售的第一期項目。

碧桂園目前境外債共計15檔，合計99.127億美元，其中7檔54.39億美元票據處於違約狀態。而本月27日即將有一筆10億美元、票息8%的美元債「JJUB.SG」到期付息。