公開資訊觀測站重大訊息公告

(1444)力麗-公告本公司取得不動產

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:台北市北投區軟橋段10地號，計1筆土地。
2.事實發生日:110/9/15~110/9/15
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:土地面積:1,153.02平方公尺，約348.79坪; 交易總金額:新台幣885,000 仟元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人 : 力銘建設股份有限公司。
與公司之關係:該公司董事長與本公司董事長互為二等親屬。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
交易原因: 共同開發興建住宅或工商大樓用以出租或出售。
前次移轉之所有人:非關係人。
前次移轉價格:871,950,000元。
前次取得日期:民國110年07月21日。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
契約簽訂後，依買賣契約付款。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易決定方式：雙方議價 。
價格決定之參考依據︰以關係人取得價格加計必要資金利息為依據。
決策單位︰董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:戴德梁行不動產估價師事務所,估價金額884,215,135元。
11.專業估價師姓名:蔡家和
12.專業估價師開業證書字號:(94)北市估字第000080號。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:無
17.會計師事務所名稱:勤業眾信聯合會計師事務所
18.會計師姓名:吳恪昌
19.會計師開業證書字號:金管證審字第1000028068號
20.經紀人及經紀費用:無
21.取得或處分之具體目的或用途:投資開發興建住宅或工商大樓用以出租或出售。
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國110年09月15日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國110年09月15日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:887,584,903元
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無