藝舍-KY：台灣富驛酒店取得新北巿板橋區使用權資產，計約1408萬元
公開資訊觀測站重大訊息公告
(2724)藝舍-KY-代子公司台灣富驛酒店股份有限公司公告取得使用權資產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:新北巿板橋區華江一路111號13樓之6
2.事實發生日:113/12/24~113/12/24
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
租賃辦公室面積：約158.74坪(含公設)
每單位價格：
114/01/01/116/12/31每坪租金約1386元(含稅)每月租金220,000元(含稅)
117/01/01-119/12/31每坪租金約1426元(含稅)每月租金226,380元(含稅)
交易總金額：16,069,680元(含稅)
使用權資產金額：14,077,900元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：立信偉業股份有限公司
與公司之關係：關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：符合營運需求
前次移轉之所有人：立信建設股份有限公司
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：關係人
前次移轉日期：113/04/25
移轉金額：新台幣103,180,000元
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
交付或付款條件：每月支付一次;
114/01/01-116/12/31，每次支付新台幣220,000元(含稅)
117/01/01-119/12/31每次支付新台幣226,380元(含稅)
契約限制條款及其他重要約定：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
本次交易之決定方式：雙方議價
價格決定之參考依據：參考辦公室周邊行情
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用
11.專業估價師姓名:不適用
12.專業估價師開業證書字號:不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:安侯建業聯合會計師事務所
18.會計師姓名:池世欽
19.會計師開業證書字號:證券主管機關:金管證審字第1020000737號
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:辦公空間需求
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國113年12月24日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國113年12月24日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:102,735,655元
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無
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