新保：新光電通向新壽取得北市內湖區使用權資產，計約362萬元
公開資訊觀測站重大訊息公告
(9925)新保-代子公司新光電通股份有限公司公告向關係人新光人壽保險(股)公司取得使用權資產1筆
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:麗湖傑仕堡大樓-北市內湖區成功路五段462號樓頂
2.事實發生日:113/12/30~113/12/30
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：總計約18坪
每單位價格:每月租金新台幣3,530元/坪(未稅)
租金金額:每月新台幣63,533元整(未稅)
租金總金額:新台幣3,811,980 元(未稅)
使用權資產金額:新台幣3,616,578元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:新光人壽保險股份有限公司
與公司之關係:關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因:考量關係人房舍位置，符合電信業者需求，且為該區域最適建設機房位置。
前次移轉之所有人:不適用
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:無
前次移轉日期:不適用
前次移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
麗湖傑仕堡大樓
租賃期間: 114/1/01-118/12/31
交付或付款條件：每月付1次，每次支付新台幣63,533元(未稅)
契約限制條款：不適用
其他重要約定事項：不適用
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易之決定方式：依據市場行情進行議價
價格決定之參考依據：參考區域行情
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用
11.專業估價師姓名:不適用
12.專業估價師開業證書字號:不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:出租電信業者進行機房建置
22.本次交易表示異議之董事之意見:不適用
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國113年12月30日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國113年12月30日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無
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