御頂:晶宴生活創意向關係人取得新北市、台北市使用權資產,合計約1028萬元(補公告)
公開資訊觀測站重大訊息公告
(3522)御頂-代子公司晶宴生活創意股份有限公司補公告110.12.29向關係人取得使用權資產
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地): (1)新北市新店區安康路二段144號1+2樓房屋 (2)台北市大安區復興南路二段2號1樓 2.事實發生日:110/12/29~110/12/29 3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額: (1)新北市新店區安康路二段144號1+2樓房屋 A.交易單位數量:面積49.626坪 B.每單位價格: 租金每月新台幣: 111/01/01-111/08/29:168,482元(未稅)/月 111/08/30-113/08/29:175,707元(未稅)/月 113/08/30-114/08/29:182,858元(未稅)/月 C.交易總金額:設算使用權資產:新台幣7,413,035元
(2)台北市大安區復興南路二段2號1樓 A.交易單位數量:面積12.626坪 B.每單位價格: 租金每月新台幣: 111/01/01-112/04/30:182,046元(未稅)/月 C.交易總金額:設算使用權資產:新台幣2,863,405元
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名): (1)新北市新店區安康路二段144號1+2樓房屋 A.交易相對人:福餐聯餐飲股份有限公司 B.其與公司之關係:董事長與母公司總經理為同一人 (2)台北市大安區復興南路二段2號1樓 A.交易相對人:福餐聯餐飲股份有限公司 B.其與公司之關係:董事長與母公司總經理為同一人 5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額: A.選定關係人為交易對象之原因: 關係人深根於烘培市場且熟悉烘培事業與連鎖體系規劃,有利於擴大集團經營產品線以提升整體競爭力及經營績效。 B.前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。 7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形):不適用。 8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項: (1)新北市新店區安康路二段144號1+2樓房屋 A.付款條件: a.租期:111/01/01-114/08/29 b.金額:租金每月新台幣 111/01/01-111/08/29:168,482元(未稅)/月 111/08/30-113/08/29:175,707元(未稅)/月 113/08/30-114/08/29:182,858元(未稅)/月 B.契約限制條款及其他重要約定事項:無。 (2)台北市大安區復興南路二段2號1樓 A.付款條件: a.租期:111/01/01-112/04/30 b.金額:租金每月新台幣182,046元(未稅)/月 B.契約限制條款及其他重要約定事項:無。 9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位: 1.交易之決定方式:雙方議價。 2.決策單位:董事會。 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用。 11.專業估價師姓名:不適用。 12.專業估價師開業證書字號:不適用。 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因:不適用 16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:不適用。 17.會計師事務所名稱:不適用。 18.會計師姓名:不適用。 19.會計師開業證書字號:不適用。 20.經紀人及經紀費用:不適用。 21.取得或處分之具體目的或用途:作為營業門市使用。 22.本次交易表示異議之董事之意見:無。 23.本次交易為關係人交易:是 24.董事會通過日期:民國110年12月29日 25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國110年12月29日 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項:無。
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