御頂：晶宴生活創意向關係人取得新北市、台北市使用權資產，合計約1028萬元(補公告)

公開資訊觀測站重大訊息公告

(3522)御頂-代子公司晶宴生活創意股份有限公司補公告110.12.29向關係人取得使用權資產

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
(1)新北市新店區安康路二段144號1+2樓房屋
(2)台北市大安區復興南路二段2號1樓
2.事實發生日:110/12/29~110/12/29
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)新北市新店區安康路二段144號1+2樓房屋
A.交易單位數量：面積49.626坪
B.每單位價格：
租金每月新台幣：
111/01/01-111/08/29：168,482元(未稅)/月
111/08/30-113/08/29：175,707元(未稅)/月
113/08/30-114/08/29：182,858元(未稅)/月
C.交易總金額：設算使用權資產：新台幣7,413,035元

(2)台北市大安區復興南路二段2號1樓
A.交易單位數量：面積12.626坪
B.每單位價格：
租金每月新台幣：
111/01/01-112/04/30：182,046元(未稅)/月
C.交易總金額：設算使用權資產：新台幣2,863,405元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
(1)新北市新店區安康路二段144號1+2樓房屋
A.交易相對人：福餐聯餐飲股份有限公司
B.其與公司之關係：董事長與母公司總經理為同一人
(2)台北市大安區復興南路二段2號1樓
A.交易相對人：福餐聯餐飲股份有限公司
B.其與公司之關係：董事長與母公司總經理為同一人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
A.選定關係人為交易對象之原因：
關係人深根於烘培市場且熟悉烘培事業與連鎖體系規劃，有利於擴大集團經營產品線以提升整體競爭力及經營績效。
B.前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額：不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
(1)新北市新店區安康路二段144號1+2樓房屋
A.付款條件：
a.租期：111/01/01-114/08/29
b.金額：租金每月新台幣
111/01/01-111/08/29：168,482元(未稅)/月
111/08/30-113/08/29：175,707元(未稅)/月
113/08/30-114/08/29：182,858元(未稅)/月
B.契約限制條款及其他重要約定事項：無。
(2)台北市大安區復興南路二段2號1樓
A.付款條件：
a.租期：111/01/01-112/04/30
b.金額：租金每月新台幣182,046元(未稅)/月
B.契約限制條款及其他重要約定事項：無。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
1.交易之決定方式：雙方議價。
2.決策單位：董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用。
11.專業估價師姓名:不適用。
12.專業估價師開業證書字號:不適用。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用。
17.會計師事務所名稱:不適用。
18.會計師姓名:不適用。
19.會計師開業證書字號:不適用。
20.經紀人及經紀費用:不適用。
21.取得或處分之具體目的或用途:作為營業門市使用。
22.本次交易表示異議之董事之意見:無。
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國110年12月29日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國110年12月29日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無。