聯發科：MEDIATEK USA取得San Diego, California使用權資產，計約1715萬美元
公開資訊觀測站重大訊息公告
(2454)聯發科-代子公司MEDIATEK USA INC.公告取得使用權資產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
美國加州聖地牙哥辦公室，坐落於：
The 4th to 6th floors of the office building located at 13480 Evening Creek Drive North, San Diego, California 92128
2.事實發生日:113/2/7~113/2/7
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：64,764 平方英呎，
每單位價格﹕每平方英呎每月租金美金3.9元，
每月租金﹕美金252,579.60元，每年租金漲幅3%，
使用權資產總金額﹕美金17,147,501.14元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：KILROY REALTY, L.P.
與公司之關係：無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
付款條件：每月支付美金252,579.60元，每年租金漲幅3%
依合約起始日起算﹕113/02/06~ 119/02/28
契約限制條款及其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
本次交易之決定方式及價格決定之參考依據：
1) 區域行情議價
2) 專業估價者出具之估價報告
決策單位：MEDIATEK USA INC.董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
估價公司：CUSHMAN & WAKEFIELD WESTERN, INC.
估價金額：
每月每平方英呎租金: 美金3.9元
每月租金: 美金252,579.60元
每年租金調漲率3%係符合當地市場行情
使用權資產總額: 美金17,262,217元
11.專業估價師姓名:Justin Glasser
12.專業估價師開業證書字號:CA License AG045014
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:公司營運需求
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無
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