陸多地積極推動房地產融資協調機制落地

MoneyDJ新聞 2024-01-22 15:59:07 記者 新聞中心 報導

中國央視新聞報導，中國住建部和金融監督管理總局近日聯合印發《關於建立城市房地產融資協調機制的通知》，要求各地建立城市房地產融資協調機制，及時研判本地房地產市場形勢和房地產融資需求，並協調解決房地產融資中存在的困難和問題。

報導指出，目前中國多地已就房地產融資協調機制的落實開始採取積極行動。江西收到有關通知後，於第一時間即啟動相關工作，著手開始建立省、市兩級的房地產融資協調機制，進一步地細化明定城市融資協調機制的落實辦法、實施細則。

同時，重慶正著手準備重慶市房地產融資協調機制的細則，屆時將形成第一批房地產項目「白名單」。下一步，重慶將壓實區縣屬地的責任、行業部門的屬事責任、金融機構的社會責任、企業的主體責任，搭建政銀企溝通平台，精準對接項目融資需求，合力推進房地產項目融資落地。

中國住建部表示，針對目前房地產市場的情況，房地產企業現金流緊張主要是因為兩個原因，一個是市場需求，一個是企業融資。為此，此次印發的通知，關鍵就是要解決融資問題。

中國住建部政策研究中心副主任浦湛認為，此次通知明確，城市政府牽頭的協調機制的介入，有助於解決金融機構因過度避險導致的融資過度收緊問題，同時也通過搭建銀企溝通平台，減少信息不對稱的影響，有助於解決融資過度收緊對正常開發項目的「誤傷」問題。