無懼利率急升，美國9月營建業信心盤據8年高點

精實新聞 2013-09-18 02:47:06 記者 陳瑞哲 報導

美國全國住房建築商協會(National Association of Home Builders，簡稱NAHB)/富國銀行17日公佈，9月份營建業信心指數為58，與前月持平同為2005年11月以來最高，顯示營建業者並不受房貸利率升高影響，持續看好房地產景氣。

NAHB營建指數高於50代表營建業者對房市前景感到樂觀，據彭博社調查，51名經濟學家平均預估指數亦為58，預估區間介於55至61。2007年12月美國經濟衰退前五年，NAHB營建指數平均值為54。

房地美(Freddie Mac)統計數據指出，9月12日當週期間，三十年期年固定利率型房貸平均利率為4.57%，接近2011年7月以來新高。今年5月利率最低時僅只有3.81%，但自FED主席柏南克首度釋出檢討購債規模後，利率就一路攀高。

美國商務部18日將公布8月份新屋開工數據，MarketWatch調查預估新屋開工率年率將年增23%至92.1萬棟，優於前月的89.6萬棟。