單井處分新北市中和區不動產，獲利約8991萬元
公開資訊觀測站重大訊息公告
(3490)單井-公告本公司處分不動產（累計達公告標準）。
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:新北市中和區健康段1065地號土地及其地上建物（共5戶，座落於2樓；共7車位）
2.事實發生日:112/9/7~112/10/5
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
1.土地面積：約61.26坪
2.建物面積：約540.24坪
3.交易總金額：新臺幣160,880仟元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:富綱實業股份有限公司（非關係人）、敦德企業有限公司（非關係人）
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:約新臺幣89,907仟元。(依會計師查核簽證財務報表為準)
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
1.交付或付款條件：依契約約定付款。
2.契約限制條款：無。
3.其他重要約定事項：無。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
1.交易決定方式：議價。
2.價格決定參考依據及決策單位：依董事會決議，授權董事長參酌市場行情及鑑價報告辦理。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1.專業估價者事務所：高源不動產估價師聯合事務所
2.估價金額：新臺幣157,541,615元
11.專業估價師姓名:
1.陳碧源
2.邱義忠
12.專業估價師開業證書字號:
1.（98）宜縣估字第000020號
2.（108）宜縣估字第000042號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:
1.經紀人：元象不動產經紀有限公司
2.經紀費用：新臺幣2,538,500元
21.取得或處分之具體目的或用途:為充實公司未來營運資金並配合營運發展之需要
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無
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