元大金:元大證券(韓國)處分不動產,預計獲利54.3億韓圜
公開資訊觀測站重大訊息公告
(2885)元大金-元大金控代子公司元大證券(韓國)公告處分不動產事
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):2F-3F, Tong Yang Finance Center, 936-1, Namsan-dong, Jung-gu,Daegu, South Korea及其坐落土地 2.事實發生日:113/7/4~113/7/4 3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額: 交易單位數量: A.土地: 794.15平方公尺,折合240.2坪 B.建物: 2,102.44平方公尺,折合636.0坪 交易總金額:韓圜162.3億元,約當新臺幣3.8億元 4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名): 交易相對人: Songlim 與公司之關係: 非本公司關係人 5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用 7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形):處分利益:韓圜54.3億元,約當新臺幣1.3億元 8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:依不動產買賣契約書之約定 9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位: (1) 交易之決定方式:比價 (2) 價格決定之參考依據:依據Samchang Appraisal Co., Ltd.之鑑價報告,與韓國國土交通部交易實價登錄資訊 (3) 決策單位:元大證券(韓國)總經理 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:Samchang Appraisal Co., Ltd. 估價金額:韓圜 127.3億元 11.專業估價師姓名:Kwon Jae young 12.專業估價師開業證書字號:No.114-86-33202 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因:不適用 16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:不適用 17.會計師事務所名稱:不適用 18.會計師姓名:不適用 19.會計師開業證書字號:不適用 20.經紀人及經紀費用: 經紀人 : BA World 經紀費用: 韓圜178,530,000元 21.取得或處分之具體目的或用途:活化及充分運用資產效益 22.本次交易表示異議之董事之意見:不適用 23.本次交易為關係人交易:否 24.董事會通過日期:不適用,本次交易非關係人交易 25.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用,本次交易非關係人交易 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項:本公告匯率換算以韓圜兌新臺幣為0.023461為準。
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