麥嘉華：大陸房地產未復甦 不容過度樂觀

精實新聞 2012-04-09 10:18:42 記者 金正平 報導

中國政府祭出打房措施令房價連續下跌5個月，不過今年以來大陸不動產股債價格齊揚，顯示市場對房地產軟著陸的信心增加，嚴重破產的局面應不致出現。

CNBC報導，上証指數不動產分項指數今年迄今漲約12%，凌駕上証的5%漲幅。對大陸經濟極不看好的投資大師麥嘉華(Marc Faber)則提醒投資人要謹慎，莫因近來房地產出現好轉跡象而過度樂觀，他不認為房地產市場正在復甦，目前僅不再走下坡而已。一些信用分析師也警告，房地產努力償債之際也會面臨信評遭調降的結果。

根據大陸房地產開發業龍頭萬科(000002.SZ)6日公佈的3月營收顯示，與去年相比成長幅度達24%，已連續第2個月呈現上揚態勢。萬科A股今年以來漲幅達11%。

大陸國務院總理溫家寶3月14日曾表示，房價還遠遠沒有回到合理價位，因此調控不能放鬆。

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