為昇科：為升科(上海)科技電子取得上海市浦東新區使用權資產，計約357萬人民幣(補充)

公開資訊觀測站重大訊息公告

(2252)為昇科-代重要子公司為升科(上海)科技電子有限公司公告向關係人取得使用權資產案(補充公告)。

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:上海市浦東新區祝橋鎮金聞路A幢辦公室、B幢及C幢廠房、公共休閒區、員工宿舍及車位等
2.事實發生日:112/9/26~112/9/26
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)交易單位元數量：
a. A、B 幢廠房及公共休閒與走動區（含餐廳）共計5,000平方米
b. 員工宿舍的租金與管理費用(共4間)
c. 停車位(共4個)
d. C幢廠房區域共計950平方米
(2)每單位價格：每月租金人民幣303,450元(含稅)
(3)使用權資產金額：人民幣3,569,370.00元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人：上海為彪汽配製造有限公司
(2)與公司之關係：關係企業
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
(1)選定關係人為交易對象之原因：配合營運需求
(2)前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額：不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
(1) 租賃期間：112/07/01~113/06/30
(2) 付款條件：按月支付，每月支付人民幣303,450元(含稅)
(3) 其他重要約定事項：無。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
(1) 決定方式：雙方議定
(2) 價格決定之參考依據：參考鄰近地區行情議價
(3) 決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
北京百匯方興資產評估有限公司
評估金額人民幣3,566,800.00元
11.專業估價師姓名:張險峰、李玉龍
12.專業估價師開業證書字號:張險峰(登記編號:41080062)、李玉龍(登記編號:11130089)
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:營運需要，作為辦公及製造生產之場所
22.本次交易表示異議之董事之意見:不適用
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國112年9月26日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國112年9月26日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:補充112年6月29日公告事宜(代重要子公司為升科(上海)科技電子有限公司公告向關係人取得使用權資產案)。