營建獲利黑馬股，士開首季EPS 16.57元居亞軍

精實新聞 2013-05-15 18:29:25 記者 林詩茵 報導

營建股首季財報爆出黑馬，士電集團(1503)旗下營建廠商士開(5324)首季繳出EPS 16.57元，成為營建股獲利亞軍，僅次於長虹(5534)的19.72元。士開首季營收主要來自「知田」和「初羽燦燦」兩筆個案均在今年初開始交屋，再加上個案毛利率高達近4成、淨利率達33%，致整體業績爆衝。

士開表示，「知田」位於士林，總銷25.4億，而「初羽燦燦」位於內湖，總銷7.5億，兩筆個案都已經100%完銷，並在過去2年已依完工比例法挹注業績，2筆個案均在去年底完工，但今年開始展開交屋，依IFRS會計準則，今年重新認列收益。

士開拒絕對後續建案表達看法。不過，據了解，上述2筆個案的交屋已近尾聲，該公司的營收也在4月降到7108萬元，後續將漸進入空窗期，接下來將持續出售停車位挹注收益；而今年的業績高峰將在第1季。

至於推案部份，今年度士開已規劃將在第2季推出天母西路合建案。士開表示，該案分兩期開發，第一期僅5戶、每戶150坪，以當地行情每坪120~130萬元估算，總銷約10億元；而此基地已取得建照，即將動工，預計2年後(即2015年)完工；第二期則仍在請照中，總銷規模會略大，約15~20億元。