港財長：今年經濟料正成長；房市短期料仍有壓力

MoneyDJ新聞 2023-01-09 12:13:16 記者 新聞中心 報導

經濟通通訊社報導，香港財政司司長陳茂波上週五(6日)表示，近日香港與中國落實恢復通關，香港本地的消費及投資信心有所增強，對旅遊、零售及餐飲等行業都有幫助，預計香港今(2023)年經濟將恢復至正成長；雖然外圍環境對香港的挑戰仍大，但隨著新冠疫情及跨境運輸問題解決，以及中國經濟穩定成長，將有利於香港今年的出口及轉口生意。

在房市方面，陳茂波指出，近期房市氣氛雖有回暖跡象，但由於美國升息週期未完，房市短期仍可能有壓力，但未見到有大跌的風險，只要短期調整不影響社會穩定及金融安全就沒有大問題，應讓市場自行調節。

陳茂波表示，截至去(2022)年11月，香港房價相較2021年歷史高峰下跌約14%，但調整有序；去年升息及價格調整，置業人士入市趨於審慎，去年月均成交僅約3,900筆，全年可能不到5萬筆，相比過去幾年明顯下跌。而相較金融海嘯及SARS時期，香港房市的斷供(中止償還購房貸款)比例及負資產個案等方面仍然安全，市場無須過度擔心。

此外，陳茂波提到，受到經濟環境影響，預計港府本財政年度財政赤字仍可能超過千億港元，受出售土地及印花稅收入萎縮影響，疫情下的支出亦較大，政府希望土地、房屋及交通基建等投資盡快推進，不會因為財政赤字而拖慢步伐，會將有關支出視為投資。

陳茂波強調，目前港府在市場的借貸只占經濟規模3%~4%，明顯低於鄰近地區，近期發行短期政府債的成本亦較低，但他強調，發債所得不會用於日常支出，以免影響財政紀律；此外，去年12月香港出口比預期更差，去年經濟不容樂觀。