上海辦公樓今年空置率升至近17%、租金略跌
MoneyDJ新聞 2022-12-29 09:09:55 記者 新聞中心 報導 經濟通通訊社報導，戴德梁行昨(28)日發布報告表示，今(2022)年上海甲級辦公樓空置率為16.7%，較去年上升0.72%，其中核心及新興區空置率分別為11.21%、23.92%。隨著空置率上升，上海辦公樓租金略微下降，至第四季平均租金為每天每平方米8.14元(人民幣,下同)，相較去年同期微跌0.37%。
報告指出，今年上海甲級辦公樓淨吸納量為63萬平方米，較去年下滑55.6%。其中，第二季受新冠防疫封控影響，交易跌落明顯；第三季解封後成交有一定程度復甦；第四季伴隨防疫政策開放，疫情擴散，交易再次受到影響而回落。
戴德梁行中國區項目及企業服務部總裁魏超英表示，隨著防疫措施放鬆，經濟秩序和社會秩序加快恢復，將釋放巨大活力，推動經濟發展步伐，明(2023)年上海辦公樓市場將迎來後疫情時代的春天，尤其是上海積極布局未來產業創新高地，健康、智慧，能源、材料等行業有望迎來新一輪發展機會。
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