個人持有3戶以上人數逐年降 財政部：囤房情況有改善

MoneyDJ新聞 2021-07-22 17:10:19 記者 新聞中心 報導

財政部指出，2014年修正房屋稅條例第5條規定，提高非自住之住家用房屋法定稅率為1.5%至3.6%，並授權地方政府得視所有權人持有房屋戶數訂定差別稅率，以適度提高非自住房屋的持有成本；另依地方稅法通則規定，地方政府亦得於房屋稅稅率上限30%範圍內，調高房屋稅徵收率。現行稅制已有囤房稅機制，供各地方政府彈性運用。

財政部說明，昨日財政資訊中心於網站公開2015年度至2021年度全國非自住住家用房屋稅籍個人歸戶統計表，是就各該年度房屋稅籍主檔(含應稅及免稅)資料，排除地下室(例如防空避難室、停車空間、機器房等)、騎樓、屋突、頂樓棚架，以及冷氣機、升降機、地下油槽、充氣膜造等構造，再排除共有房屋，即保留1人完全持有之房屋，且全部面積供非自住住家用者，統計個人按全國歸戶持有非自住之住家用房屋情形。

財政部進一步說明，隨著歷年房屋稅稅籍總件數呈自然成長趨勢，持有非自住住家用房屋的總人數亦有所增加，其中持有3戶以上的人數均逐年減少，持有1戶或2戶的人數因之逐年增加，從而持有多戶該類房屋者逐年減少情形分析，顯見囤房情形已有改善。

財政部補充說明，依財政收支劃分法規定，房屋稅屬地方稅，其課徵是基於享受政府公共服務的受益原則，按房屋現值採比例稅率計徵，以支應地方各項建設及服務(例如公園、交通建設及社會福利等)所需財源，滿足地方財政需要。

目前房屋稅條例已具囤房稅機制，為促使地方政府合理評定房屋稅稅基及規定徵收率，以達房屋稅負合理化，財政部將持續督促各地方政府落實評定房屋現值，並視所有權人持有戶數與地方實際情形規定徵收率，俾房屋稅回歸受益原則課徵。